Localizada no coração do Brasil, esta magnífica fazenda oferece uma combinação perfeita de vastidão, produtividade e localização estratégica. Com um total de 1.300 hectares, dos quais 1.000 são totalmente desenvolvidos e prontos para uso, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais promissoras do país. Características Principais:- Área Total:? 1.300 hectares, proporcionando um vasto espaço para agricultura, pecuária ou projetos de desenvolvimento. - Área Desenvolvida:? 1.000 hectares de terras altamente férteis, prontas para cultivo ou criação de gado, com infraestrutura já estabelecida. - Localização:? Situada a apenas 42 km de Cuiabá, a fazenda oferece fácil acesso aos principais mercados e serviços, combinando conveniência com a tranquilidade do campo. - Infraestrutura Completa:? A propriedade conta com uma sede confortável, ? curral, ? cercas de alta qualidade e divisões de pasto bem planejadas, garantindo o manejo eficiente do gado e da produção agrícola. - Recursos Hídricos:? Diversas represas, um poço artesiano e acesso constante à água garantem a sustentabilidade da produção e do gado durante todo o ano. - Comodidades:? Energia elétrica, ?? telefone e outras facilidades essenciais estão disponíveis, assegurando conforto e operacionalidade. Condições de Venda:- Valor:? R$38 milhões, representando um investimento estratégico com excelente relação custo-benefício. - Flexibilidade de Pagamento:? Oferecemos condições flexíveis, com a possibilidade de pagamento ao longo de 5 anos, facilitando a aquisição deste imóvel excepcional. Esta fazenda não é apenas um imóvel, mas um investimento no seu futuro e no futuro da sua família ou empresa. Com sua localização privilegiada, infraestrutura pronta e potencial produtivo, ela está pronta para se tornar a chave para o seu sucesso no agronegócio. Não perca esta oportunidade única.? Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Descubra o potencial completo desta propriedade e faça dela o próximo capítulo de sua história de sucesso.