Fazenda Exemplar à Venda: Um Investimento Estratégico no Coração do Agronegócio Brasileiro Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma fazenda de alta produtividade e infraestrutura completa, situada estrategicamente entre os municípios de Diamantino e Deciolândia, no Mato Grosso. Com 5.600 hectares de terras férteis, esta propriedade é um verdadeiro marco no setor agrícola, especialmente para o cultivo de algodão e outras culturas. Características Principais:- Área Total:? 5.600 hectares, prontos para ampliar a sua produção agrícola. - Área de Plantio:? 3.680 hectares, dos quais 2.200 hectares são dedicados ao algodão, revelando o potencial produtivo da propriedade. - Localização e Logística:? Idealmente posicionada entre Diamantino e Deciolândia/MT, com 8 km de margem de BR, facilitando o acesso e a distribuição. Infraestrutura de Ponta:- Armazenagem e Processamento:? Inclui armazém, balança nova, secador novo (com projeto para silo), além de um barracão com pequena algodoeira, otimizando a cadeia produtiva. - Suporte Operacional:? Barracão para maquinário com lavador, oficina, e mais um barracão com 3 tanques de diesel, garantindo a manutenção e eficiência das operações. - Facilidades:? 5 casas, cantina, escritório, e uma pista de pouso cascalhada com reservatório de água para pulverização, oferecendo completo suporte à gestão e equipe. Recursos Naturais e Topografia:- Solo:? 2.200 hectares de terra de alta qualidade e 1.480 hectares de terra mista, suportando uma vasta gama de culturas. - Hidrografia e Irrigação:? Beneficia-se de um rio pequeno ao fundo, complementando o sistema de irrigação. Condições de Venda:- Preço:? 2.600.000 sacas de soja, uma proposta alinhada ao mercado agrícola, facilitando o processo de compra. Esta fazenda não é apenas uma propriedade agrícola; é um centro de produção com potencial incomparável para o cultivo de algodão e outras culturas. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e recursos naturais abundantes, representa uma oportunidade sem precedentes para investidores, agricultores e empresas do setor que buscam excelência e retorno significativo. Transforme sua visão em realidade e torne-se parte do futuro do agronegócio no Brasil.Entre em contato para mais informações e agende sua visita a esta propriedade excepcional.