Oportunidade Única de Investimento em Propriedades Agrícolas com Alta Produtividade e Sustentabilidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em três propriedades agrícolas distintas, localizadas em regiões de alta produtividade agrícola. Essas fazendas combinam uma área própria significativa com áreas adicionais sob arrendamento, todas dedicadas ao cultivo de soja, uma das culturas mais valorizadas no mercado global. Fazenda Área Própria- Área Total:1.040 hectares, com 800 hectares dedicados à lavoura. - Infraestrutura: Conta com 6 casas para acomodação de trabalhadores e 2 barracões para armazenamento e manutenção de equipamentos, assegurando uma operação eficiente e autossuficiente. - Sustentabilidade: Mantém 25% da área como reserva legal, demonstrando compromisso com práticas de conservação ambiental. - Preço: Disponível por 500 mil sacas de soja, uma proposta atraente dada a sua produtividade e potencial de retorno. Fazenda 282 (Arrendamento)- Área Total:1.500 hectares já plantando, com potencial para expansão em mais 200 hectares. - Contrato de Arrendamento: Vigente por mais 11 anos, com custo de 7,7 sacas de soja por hectare, uma taxa competitiva que reflete o valor da terra e seu potencial produtivo. - Sustentabilidade: Inclui também 25% de reserva legal, alinhada com normas ambientais e práticas de sustentabilidade. Fazenda 2 (Arrendamento)- Área Total:1.650 hectares em produção, com um contrato de arrendamento de mais 9 anos. - Custo do Arrendamento: Estabelecido em 7,7 sacas de soja por hectare, uma taxa que evidencia o equilíbrio entre o custo de arrendamento e o potencial de rendimento da terra. - Sustentabilidade: Assim como as outras, reserva 25% da área para conservação, reforçando o compromisso com a preservação ambiental. Investimento Estratégico com Foco na Sustentabilidade Estas propriedades representam uma oportunidade de investimento estratégico para investidores que buscam não apenas retorno financeiro, mas também operar de maneira responsável e sustentável. A combinação de áreas próprias e arrendadas oferece uma escala de operação que maximiza o potencial de produção e lucro, ao mesmo tempo em que mantém um compromisso firme com práticas agrícolas sustentáveis. Potencial de Expansão e Flexibilidade A inclusão de áreas adicionais para abertura e a existência de contratos de arrendamento de longo prazo fornecem uma base sólida para expansão futura e flexibilidade operacional. Isso permite ao investidor ajustar as operações de acordo com as tendências do mercado e oportunidades de crescimento. Invista no Futuro da Agricultura Convidamos investidores interessados em capitalizar sobre o potencial agrícola e a sustentabilidade dessas propriedades a entrar em contato para mais informações e para discutir as oportunidades únicas que elas representam. Seja parte de um futuro agrícola promissor, produtivo e responsável.